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Catégorie : Urbanisme

QUARTIER WACKEN EUROPE AUX PORTES DE LA ROBERTSAU : OÙ EN SOMMES-NOUS ?

QUARTIER WACKEN EUROPE AUX PORTES DE LA ROBERTSAU : OÙ EN SOMMES-NOUS ?

 

Tout ce quartier qui va du Parlement Européen au Lycée Kléber, que nous connaissons tous pour y passer chaque jour comporte 5 volets: le QAE (quartier d’affaires européen), l’extension du PMC (Palais la Musique et des Congrès), le futur PEX (Parc des expositions), le barreau routier A350, la chaufferie Éco Wacken.
wacken

Faisons le point:

1/       Le QAE: les travaux des lots 1 et 2 du chantier ont commencé, on le voit en traversant le boulevard de Dresde . 100 000m2 de constructions nouvelles sont prévues à terme sur l’ensemble des lots, et grâce aux interventions des associations de quartier, il a été admis qu’au moins 20% seront dédiés à de l’habitat. La mixité, c’est important. Les lots 3 et 4 (Nexity et Bouygues Immobilier) se feront dans la foulée.

La question : quid des commerces? On ne peut les forcer à venir et il est à craindre que la forte densité d’immeubles de bureaux (jusqu’à 11 étages) soit un frein.

2/       l’extension du PMC: très bel édifice dont on peut déjà profiter. Les péristyles sont d’un bel effet. Félicitons les cabinets d’architecture Rey-Lucquet et Dietrich Untertrifaller, la tâche n’était pas aisée. Strasbourg a besoin d’un PMC digne de ce nom, c’est chose faite.

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Foyer St Louis : la paroisse et la Ville ne résistent pas au veau d’or

Foyer St Louis : la paroisse et la Ville ne résistent pas au veau d’or

Quelles sont les réelles motivations qui poussent la paroisse St-Louis, avec la complicité de la Ville, de maintenir contre vents et marées leur souhait de dynamiter le cœur de la Robertsau ? On peut réellement se poser la question. Et si tout n’était qu’une écœurante question d’argent ?

foyerstlouis

Voila maintenant quatre ans que de nombreux citoyens, associations, conseil de quartier, collectif et l’ADIR ici même alertent sur la vision court termiste de l’opération prévue au cœur de la Robertsau avec un message simple : il y a beaucoup mieux à faire.

Le deux acteurs principaux du dossier, la paroisse St-Louis et la Ville de Strasbourg, n’ont pas bougé d’un iota leur projet : construire 40 logements à la place d’un lieu de vivre-ensemble, qui ne serait pas du luxe dans un quartier de 25 000 habitants.

Comme l’écrivait Jacques Gratecos, ce projet a eu le mérite de révéler et mettre en lumière l’extraordinaire potentiel de ce site. Et les contre-propositions ont été particulièrement nombreuses : si certains veulent simplement le rénover, d’autres proposent d’avoir une vision plus globale sur l’ensemble de l’îlot Saint-Louis. Il y avait là de quoi fédérer les forces du quartier et bâtir un beau projet, tout en répondant aux attentes de la paroisse. Mais, au lieu de s’appuyer sur des énergies positives, la paroisse et la Ville jouent le pourrissement et semble dire « touche pas au grizzby » !

La paroisse fait une plus-value magistrale sur la vente du foyer ; la Ville spécule entre le foyer et l’actuelle mairie de la rue du parc et escompte de belles taxes d’habitation ; et le promoteur qui fera une très belle affaire sur les investissements qu’on lui permet de réaliser en plein centre de la Robertsau.

Chacun se servira du gâteau…sauf les Robertsauviens.

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Le promoteur ICADE  a présenté ses premiers projets d’immeubles au conseil de quartier début juin.

Le promoteur ICADE  a présenté ses premiers projets d’immeubles au conseil de quartier début juin.

La Ville de Strasbourg autorise donc , à  la place du  foyer Saint Louis, trois immeubles d’une banalité digne des barres des années 1960, avec 35 logements, alors que l’on n’en attendait qu’une vingtaine. Quant au rare espace vert, au cœur de cet ilot, que pourtant on nous promettait ouvert aux Robertsauviens, son usage serait défini par la future co-propriété, autant dire qu’il sera fermé.

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Documents ICADE / Rey Lucquet

 

Avec ce projet ICADE, nous tombons de Charybde en Scylla : non seulement l’actuel foyer serait détruit, et avec lui, tout ce qu’il comporterait de potentialités pour notre vie de quartier, -sans parler du « jardin du curé », lui aussi condamné-, mais en plus il serait remplacé par une horreur architecturale comme rarement notre quartier en a connu !

Aucun geste architectural remarquable ne caractérise ce projet affligeant, malgré les enjeux importants de son environnement. C’est une verrue supplémentaire, qui serait posée sur le cœur de la Robertsau.

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Tram E : lancement de l’enquête publique le 13 juin 2016 !

Tram E : lancement de l’enquête publique le 13 juin 2016 !

L’enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique des acquisitions et travaux nécessaires à la réalisation du projet de prolongement Nord de la ligne E du tramway à Strasbourg, aura lieu du lundi 13 juin 2016 au mercredi 13 juillet 2016 inclus.

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Vous pouvez consulter les documents et laissez vos commentaires à la Mairie de Strasbourg ainsi qu’à la Mairie de quartier de la Robertsau.

Vous pouvez également envoyer vos remarques par courrier au président de la commission d’enquête, à la mairie de Strasbourg, 1, parc de l’Etoile 67076 Strasbourg CEDEX ou par mail projettramrobertsau@strasbourg.eu.

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Le PLU de l’Eurométropole c’est quoi ?

Le PLU de l’Eurométropole c’est quoi ?

Le projet de plan local d’urbanisme communautaire est disponible sur le site de l’Eurométropole.

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ASTUCE : sur Google, taper « Règlement PLU Eurométropole », puis choisir « naviguer sur la carte interactive.» ou cliquez sur ce lien

Voir également la carte complète sur le PDF de l’ECHO de la Robertsau 259 à télécharger ici. 

Il annonce une vision stratégique et prospective. Ce projet qui présente l’urbanisme des 15 prochaines années, sera soumis ce printemps à enquête publique. Il est donc de l’intérêt de chacun d’en prendre connaissance afin, le cas échéant, d’être à même de donner son avis.

Quelle vision pour notre quartier ?

Place du corps de garde et foyer St Louis :

Après les débats souvent enflammés des derniers mois, on pourrait s’attendre à un véritable projet d’urbanisme. Non, la zone est classée UB, c’est à dire autorise les constructions hétérogènes de par la forme du parcellaire, des volumes et des modes d’implantation du bâti. Le PLU doit permettre la densification, sans l’imposer.

En résumé aucune réflexion sur le centre de la Robertsau, quartier de plus de 25 000 habitants, laissé à la merci des projets de promoteurs avides de m², permettant une densification et les bénéfices qui l’accompagnent. On reste confus devant tant d’audace !!!

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Menace sur le ‘’ Cœur de la Rob’’

Menace sur le ‘’ Cœur de la Rob’’

En 1990 la population de la Robertsau s’élevait  à 13500 habitants, en 1999 on  recensait 23 600 habitants dans le quartier (selon l’INSEE) .A l’heure actuelle on peut  estimer que l’emblématique village de la Robertsau  n’est pas loin de rattraper en population Schiltigheim, la commune voisine.

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© MH – projet pour le foyer St Louis

La Robertsau étant considérée comme  une des dernières réserves foncières de Strasbourg, nos successives  gouvernances municipales laissèrent  libre cours à la voracité des promoteurs. Rapidement  la cité des maraîchers  a vu ainsi disparaitre  les traces de son histoire patrimoniale et son charme d’antan. . Adieu la couleur des blés des  champs agricoles,  adieu les senteurs et  bruissements des  bosquets, adieu le charme des vielles  fermes et maisons de maraichers,  adieu  la ‘’Bleich’’ ,adieu les’’ Quatre vents’’ , adieu la ‘’villa WACH’’, qui seront  supplantés ou dénaturés par des bâtisses  sans  âme.

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Débat

Débat

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L’ADIR vous invite à un débat organisé par Apollonia, échanges artistiques européens, en collaboration avec le Centre Social et Culturel du Neuhof et l’ADIR (Association de Défense des Intérêts de la Robertsau), autour du thème :

Changer la Ville :
Intervention artistique et participation citoyenne
le mardi 8 mars à 19h00

au lieu d’Europe 8 Rue Boecklin – Strasbourg

Dans le cadre du projet Artecitya, l’association Apollonia souhaite remettre la population au cœur des projets urbains en initiant une collaboration main dans la main entre habitants, artistes et architectes, afin de créer la ville de demain.

La soirée animée par BELLASTOCK (collectif d’architectes basé à Paris, membre du réseau Artecitya) sera constituée d’une table ronde suivie d’un débat, en partenariat avec :

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Plus d’information sur le site d’Apollonia.

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La géothermie profonde ignore les citoyens

La géothermie profonde ignore les citoyens

FONROCHE a retiré cet été son projet de forer à 5000 m de profondeur au Port aux pétroles. C’est à vous, habitants de la Robertsau, avec près de 150 contributions remises au Commissaire enquêteur, que revient la paternité de ce résultat. Mais ce sont aussi nos amis allemands, avec plus de 700 participations, et la municipalité de Kehl, qui ont aussi convaincu le Commissaire enquêteur des dangers de ce projet. Merci à vous tous !

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Devant la levée de boucliers dans nos quartiers, des réunions publiques très suivies, des articles dans la presse, la municipalité de Strasbourg a décidé de ne pas ajouter de risques à ceux déjà présents au Port aux pétroles. Position annoncée lors de la réunion du 12 mars dernier et concrétisée par un avis négatif au Commissaire enquêteur, même si remis en dehors des délais de l’enquête.

La Robertsau ne verra donc pas de forage géothermique profond dans les prochaines années. Mais la municipalité de Strasbourg n’abandonne pas l’idée que cette technique a un avenir dans l’Eurométropole. A plusieurs reprises ses responsables ont afirrmé que cette technique d’avenir était bonne, mais pas n’importe où.

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lancement de l’extension du parc naturel urbain de Strasbourg aux quartiers nord

lancement de l’extension du parc naturel urbain de Strasbourg aux quartiers nord

L’idée de la création d’un parc naturel à la Robertsau, lancée  par l’ADIR et reprise par l’ancien conseil de quartier a abouti au transfert de l’association PNU Ill-Bruche. Désormais le PNU s’est déplacé dans le secteur de la Robertsau et le quartier des Quinze par la création d’une association PNU Ill-Neustadt-Rhin.

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Réunion de lancement du PNU – Photo EJ

Ce projet de gestion durable est  basé sur une collaboration étroite entre habitants, forces vives, acteurs locaux, élus et services de la Ville. L’enjeu est la valorisation et la préservation des espaces naturels et patrimoniaux en milieu urbain.

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Le projet Chaufferie Wacken intégré dans le processus Wacken Europe

Le projet Chaufferie Wacken intégré dans le processus Wacken Europe

Le quartier Nord de Strasbourg est concerné par le projet Wacken Europe incluant 4 gros chantiers: le QAI (quartier d’affaires international 108 000m2, 10 200 déplacements quotidiens tous modes confondus horizon 2020), le PMC (travaux d’agrandissement du palais de la musique et des congrès 8000m2 SHON supplémentaires), le PEX (Parc expo 100.000 m2 de surface utile, prévu pour accueillir 30 000 personnes, 3000 voitures par jour, 4700 déplacements en transports en commun par jour, 12 000 déplacements générés par jour lors d’évènement type Foire Européenne- Étude d’impact CUS QAI 2015) et le barreau routier Fritz Kieffer (nouvelle sortie à partir de l’autoroute A350 qui vient d’être déclassée par décret, pour accéder derrière le Lycée Kléber).

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DR

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Rue de la Baronne d’Oberkirch, un programme immobilier ambitieux d’économie d’énergie

Rue de la Baronne d’Oberkirch, un programme immobilier ambitieux d’économie d’énergie

Peut-on passer sous silence la réalisation d’un important programme immobilier à la Robertsau ?  A l’ADIR la réponse est « non ».

Mais allons plus loin : L’ADIR risque-t-elle de perdre son âme si elle évoque cette réalisation sans marquer son opposition ou si elle s’y montre favorable ?  Ce sujet a fait  débat  au sein de notre comité de rédaction.

L’objet de la discussion, un îlot de plus d’un hectare situé entre la rue de la Baronne d’Oberkirch et la rue Anne Alexandrine de Furstenberg dénommé les terrasses et les villas d’Augia.

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Photo Icade promotion

Un nombre de logements, 79, relativement réduit  si l’on considère l’emprise foncière de 12570 m2.

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